Channel »Business, Subchannel »Finanzen«
»LBS | empirica Erschwinglichkeitsbarometer 2026«: oft ausreichend Einkommen, aber zu wenige Ersparnisse für die eigenen Vier Wände
Neuer Indikator zeigt: Ende vergangenen Jahres verfügten nur knapp 6 Prozent der jüngeren Mieterhaushalte über ausreichend Eigenkapital, um Wohneigentum zu erwerben. Vor 15 Jahren waren es noch fast 10 Prozent., mehr …
Channel »Karla-Wagner-Stiftung, Subchannel »KWS Infodienst Recht«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Bewusster Leerstand – zweckentfremdungsverbot wird nicht ausgehebelt
Ein zu Wohnzwecken errichtetes Gebäude bleibt auch dann dieser Nutzung unterworfen, wenn es durch bewussten jahrelangen Leerstand allmählich verfallen ist., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Immobilien«
LBS Immobilien Preisspiegel für 1.000 Städte
LBS Heft »Markt für Wohnimmobilien 2025« liefert Kurzanalysen zu Teilmärkten und Einflussfaktoren., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Ein gar nicht so stilles Örtchen – Urteile deutscher Gerichte zum Themenkreis Bad und WC
Ärger um das Badezimmer steht nicht gerade im Vordergrund der Immobilien Rechtsfälle., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Nur virtuell dabei – Eigentümer muss Onlineteilnahme an Versammlung aktiv einfordern
Eine #Eigentümergemeinschaft und deren #Verwaltung sind nicht verpflichtet, von sich aus und proaktiv eine Onlineteilnahme an Versammlungen anzubieten., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Familienheim nicht austauschbar
Es kann nicht durch anderes Objekt aus der Erbmasse ersetzt werden., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bausparkassen zur Reform der geförderten privaten Altersvorsorge: Selbstgenutztes Wohneigentum bleibt fester Bestandteil
Mit dem heute veröffentlichten Entwurf für ein Gesetz zur privaten Altersvorsorge öffnet die Bundesregierung nicht nur neue staatlich geförderte Produktkategorien, sie bestätigt und erneuert auch eine bereits bestehende: die Eigenheimrente., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Schornstein gehört allen, auch wenn er nur von einem Eigentümer genutzt wird
Der #Schornstein eines Gebäudes steht in aller Regel zwingend im Gemeinschaftseigentum. Das gilt nach Auskunft des Infodienstes #Recht und #Steuern der #LBS sogar dann, wenn er nur von einem einzigen Wohnungseigentümer genutzt wird (Landgericht Berlin II, Aktenzeichen 85 S 52/23)., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (#LBS): Keine Vorabkosten – #Immobilie war noch mit Wohnungsrecht belastet
Ein #Immobilieneigentümer kann keine vorab entstandenen Werbungskosten geltend machen, wenn das betreffende Objekt noch mit einem Wohnungsrecht belegt ist und der Inhaber dieses Rechts einer Vermietung nicht zustimmt., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): geliebte Sonne, Urteile deutscher Gerichte zum Thema Licht und Schatten
Im Sommer verlegen viele Menschen ihren Alltag soweit möglich nach draußen, um in den Genuss der lange entbehrten Sonne zu kommen., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Vorrang für Barrierefreiheit – Eigentümergemeinschaften müssen im Zweifel zustimmen
Mitglieder von Eigentümergemeinschaften haben in der Regel einen Anspruch auf den Einbau behindertengerechter Vorrichtungen auf den Gemeinschaftsflächen., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Parkhaus dicht, Mehrheitsbeschluss der Eigentümer war rechtswidrig
Eine Eigentümergemeinschaft beschloss, sein über 40 Jahre altes und stark sanierungsbedürftiges Parkhaus wegen erheblicher baulicher Mängel dauerhaft zu schließen., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Fast wie verheiratet, Urteile zu Freud und Leid in Wohnungseigentümergemeinschaften
»Drum prüfe, wer sich ewig bindet.« Der Spruch, der ursprünglich für die Eheschließung gedacht war, trifft in gewisser Weise auch auf die Mitgliedschaft in einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Zwischengelagerte Küche, Bauträger muss bei Verzögerungen dafür aufkommen
Ein Bauträger ist verpflichtet, eine Wohnung zum vertraglich vereinbarten Zeitpunkt der Bezugsfertigkeit zu übergeben., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
LBS Nordwest: Bausparboom hält an
Vorstands Chef Jörg Münning fordert zügige Reform der Eigenheimrente., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Immobilien«
LBS Immobilien Preisspiegel für 1.000 Städte
LBS Heft »Markt für Wohnimmobilien 2023« liefert Kurzanalysen zu Teilmärkten und Einflussfaktoren., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
LBS Gruppe wählt Jörg Münning erneut zu ihrem Vorsitzenden
Stefan Siebert und Jens Riemer zu stellvertretenden Vorsitzenden gewählt – »Wohneigentum als private Altersvorsorge stärken«., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), rückgängig gemacht, Grundstücksübertragungsvertrag galt nicht mehr
Verträge sind einzuhalten – so lautet ein uraltes Rechtsprinzip. Doch es gibt auch Ausnahmesituationen. Ein heillos zerrüttetes Verhältnis zwischen den Vertragspartnern kann nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS dazu führen, dass bestimmte Vereinbarungen rückgängig gemacht werden., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Mit der LBS Nordwest entsteht eine neue Großbausparkasse
»Wir wollen Innovationstreiber und Impulsgeber für die Sparkassen sein!«, mehr …
Channel »Business, Subchannel »Bausparkassen«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Pflege im eigenen Heim, steuerliche Anerkennung auch ohne Diplom
Für viele Wohnungsbesitzer und Hausbesitzer ist es wichtig, auf Pflegedienste zurückzugreifen, um auch bei zunehmender Gebrechlichkeit in ihrer eigenen Immobilie bleiben zu können., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Banken«
Karolin Schriever: »Einigung beim EU Bankenpaket ist wichtiges Signal der Stabilität«
EU Rat und EU Parlament haben als Verhandlungsführer im Trilog eine politische Einigung zum EU Bankenpaket erzielt., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen, gefürchtet und beliebt, Bambuspflanzen in der deutschen Rechtsprechung
Jeder hat sie schon einmal in Gärten oder Parks gesehen. Bambuspflanzen gehören auf deutschen Grünflächen zum alltäglichen Erscheinungsbild., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Ärztin nicht willkommen, Wohnungseigentümer wollten Betreiben einer Praxis untersagen, Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)
Eigentlich sind im Zeichen des Ärztemangels Vertreter dieses Berufsstandes überall höchst willkommen. Doch wenn es um den Einzug einer Praxis in einem als Eigentumswohnung vorgesehenen Objekt geht, dann kann das nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS auch mal anders aussehen., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Immobilien«
Digital, nein danke! Vermieter scheiterte mit neuer Klingelanlage, Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)
Häufig wird es ja als ein Zeichen des Fortschritts betrachtet, wenn alte analoge Systeme gegen moderne digitale Technik ausgetauscht werden., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), Türöffner muss sein, er gehört zum Mindeststandard im modernen Mietshaus
Ein elektrischer Türöffner, der von den Wohnungen eines Mehrfamilienhauses aus bedient werden kann, ist nach heutigen Kriterien schlichtweg unverzichtbar., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), Boxer auf 38 Quadratmetern, Vermieter durfte Hundehaltung nicht verweigern
Die Tierhaltung sorgt immer wieder für Streitereien zwischen Immobilieneigentümern und Mietern., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), unkorrekte Mieterhöhung, Schreiben war nicht ordnungsgemäß zugestellt worden
Wenn die Miete erhöht werden soll, dann muss das entsprechende Schreiben ordnungsgemäß zugestellt werden. Ein Vermieter in Baden Württemberg hatte sich nicht an die Regularien gehalten und scheiterte deswegen nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS mit seinem Verlangen., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Sparkasse«
Prof. Dr. Ulrich Reuter zum neuen DSGV Präsidenten ab 2024 gewählt
Prof. Dr. Ulrich Reuter wird neuer Präsident des Deutschen Sparkassen und Giroverbandes (DSGV)., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), Nachbarn Zutritt gestatten, Gemeinschaftsverhältnis kann das erforderlich machen
Manchmal ist es unvermeidlich, trotz gesetzlich geschützter Eigentumsrechte ein fremdes Grundstück zu betreten. In solchen wohl begründeten Situationen kann dies nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS das nachbarliche Gemeinschaftsverhältnis erfordern., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), der Blick nach oben, Immobilien Prozesse um Dächer, Kamine und Antennen
Manchmal ist es nötig, dass sich der Blick von Eigentümern, Mietern und Verwaltern einer Immobilie nach oben richtet. Dorthin, wo man vielleicht sonst gar nicht so oft schaut., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), verwalterlos, in solch einem Fall können einzelne Eigentümer eingreifen
Es ist immer ein Problem, wenn in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft für längere Zeit der Verwalter fehlt. Er nimmt im Alltag viele Aufgaben wahr, für die zunächst niemand anders zuständig ist., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), Rohre ohne Anlass gereinigt, das kann gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot verstoßen
Bei der lediglich vorbeugenden #Reinigung von #Wasserrohren handelt es sich nicht um laufende Kosten einer Immobilie. Die Ausgaben dafür können deswegen nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der #LBS auch nicht via Betriebskostenabrechnung auf die #Mieter umgelegt werden (Amtsgericht Gelsenkirchen, Aktenzeichen 202 C 181/20)., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), Ernsthafte Befürchtung, Nachbarn hatten Anspruch auf Entfernung von Überwachungskameras
Die Nutzung von Videokameras zur Überwachung von Hauseingängen und Grundstücken ist rechtlich streng reglementiert., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Alles korrekt im Büro? Unangemeldetes Erscheinen der Steuerfahndung war nicht verhältnismäßig
Viele Bürger machen Steuervorteile geltend, weil sie ihr häusliches Arbeitszimmer beruflich nutzen. Dabei wird gelegentlich auch geschwindelt., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Bausparkassen«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), Wärme, ein kostbares Gut, Gerichtsurteile zum Thema Heizung und Immobilien
Der Krisenwinter 2022/23 zeigt es den Bürgern in aller Deutlichkeit: Über eine geheizte Wohnung oder ein geheiztes Haus zu verfügen, das ist keine Selbstverständlichkeit., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Banken«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), die »grüne« Eigenheimrente kommt: Energetische Sanierung ist auch Altersvorsorge
Ab 2024 kann die Riester Förderung auch zur energetischen Sanierung von Wohneigentum genutzt werden. Die LBS Gruppe hat sich lange dafür eingesetzt., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Ein statt ausgeschaltet, fataler Fehler führte zu einem Brandschaden an einer Immobilie
Einmal nicht aufgepasst, das reicht manchmal, um schlimmste Schäden hervorzurufen., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), Laub weggezaubert, Methode eines Grundstücksbesitzers behagte Justiz nicht
Es ist jedes Jahr dieselbe Plage mit dem vielen Laub, das im Herbst irgendwie entsorgt werden muss. Nicht alle Methoden sind dabei erlaubt., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Jura«
LBS, gefangene Terrasse, sie war nur über eine bestimmte Mietwohnung zu erreichen
Eine Terrasse, die nicht im Mietvertrag erwähnt ist, allerdings nur über eine bestimmte Wohnung erreicht werden kann, gilt als mitvermietet., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
LBS mit neuer Werbekampagne am Markt
Frankfurter Werbeagentur Huth und Wenzel verantwortet die Kampagne »Kriegst du hin. Mit uns« für die Landesbausparkassen., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
»Praktisch wartungsfrei«, Urteil zur Kontrolle von Verschleißteilen, LBS
Ein Wasserschaden kann schnell sehr teuer werden. Das müssen Immobilienbesitzer zu ihrem Leidwesen immer wieder erfahren., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
LBS, Immobilien, Steuerbefreiung versagt, Hausverkäufer machte Depressionserkrankung geltend
Erben einer Immobilie sind unter bestimmten Bedingungen von der Erbschaftssteuer befreit., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Jura«
Atombunker verweigert, Genehmigungsbehörde untersagte ungewöhnliches Domizil
Ein Grundstücksbesitzer wollte sich einen 90 Quadratmeter großen Atombunker zulegen., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Einbau von Funkwasserzähler zulässig, Immobilienbesitzer hatten das gerichtlich verhindern wollen
Ein Ehepaar aus Oberfranken war gar nicht begeistert davon, dass das kommunale Wasserversorgungsunternehmen in seiner Immobilie den alten analogen Wasserzähler durch einen digitalen Funkwasserzähler austauschen wollte., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
LBS, adieu Mobilheim, wie ist der Verkauf steuerlich zu bewerten?
Wer nicht selbst genutzte Immobilien vor Ablauf eines 10 Jahres Zeitraumes nach dem Erwerb weiterverkauft, der muss mit einer Besteuerung des Veräußerungsgewinns rechnen., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
LBS, Platz da fürs Elektroauto, Eigentümergemeinschaft wollte Abstellen in Tiefgarage verbieten
Bei der Versammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft war beschlossen worden, dass in der Tiefgarage der Wohnanlage keine Elektroautos abgestellt werden dürfen., mehr …
Channel »Business, Subchannel »LBS«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), darf’s etwas weniger sein? Mietminderung ist ein häufiges Thema vor Gericht
Mehr …
Channel »Business, Subchannel »Banken«
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), Streit um Betriebskosten, Mieter ist durch Zurückbehaltungsrecht geschützt
Vermieter sind verpflichtet, während eines laufenden Mietverhältnisses jährlich die Betriebskosten auf die vom Mieter geleisteten Vorauszahlungen abzurechnen., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Banken«
LBS, Tod in der Wohnung, auch das gehört zum »vertragsgemäßen Gebrauch«
Ein Vermieter kann die Auszahlung der #Mietkaution an Erben nicht verweigern, weil ihm nach dem Tod des Mieters besondere Reinigungskosten entstanden seien., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Bausparkassen«
Reservierungsgebühr, hier ist eine notarielle Beurkundung erforderlich
Wer sicher gehen will, dass eine Reservierungsgebühr für eine Immobilie beim Scheitern des Geschäfts auch tatsächlich fällig wird, der sollte für eine notarielle Beurkundung sorgen., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Banken«
Problem Vorkaufsrecht, Gemeinde muss Antragsteller unverzüglich ein Zeugnis darüber ausstellen
In bestimmten Fällen gibt es ein gesetzlich abgesichertes Vorkaufsrecht der Gemeinde, falls eine Immobilie verkauft werden soll. Für Kaufinteressenten ist es in dem Zusammenhang wichtig, behördlicherseits darüber informiert zu werden, ob ein solches Vorkaufsrecht besteht oder nicht. Ein solches »Negativzeugnis« muss nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS unverzüglich erteilt werden., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Immobilien«
Versammlung unter 2G plus, WEG Verwalter durfte entsprechende Bedingungen stellen
Die Covid 19 Pandemie hat auch den Alltag der Eigentümergemeinschaften gehörig durcheinandergewirbelt. So waren Versammlungen zeitweise nicht oder nur unter strengen Auflagen möglich., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Immobilien«
Abfindung an Mieter, solche Zahlungen können anschaffungsnaher Herstellungsaufwand sein
Wenn Immobilieneigentümer ein Objekt sanieren wollen, dann zahlen sie den darin lebenden Mietern gelegentlich eine Abfindung, wenn diese schneller ausziehen und dadurch einen früheren Beginn der Arbeiten ermöglichen. Diese Ausgaben können nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS steuerlich als anschaffungsnaher Herstellungsaufwand betrachtet werden., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Jura«
Achtung, Mietrückstand, in bestimmten Fällen droht die fristlose Kündigung
In bestimmten Fällen droht die fristlose Kündigung. Wenn ein Mieter den Mietzins nicht wie vereinbart bezahlt, dann entsteht sehr oft eine brenzlige Situation für ihn. Viele Eigentümer mahnen angesichts einer solchen unzuverlässigen Vertragserfüllung ab oder kündigen sofort., mehr …
Channel »Business, Subchannel »Sparkasse«
Sparkassen verzeichnen starkes Kreditgeschäft – die Einlagenzuflüsse ebben nicht ab
Das Kreditgeschäft der Sparkassen hat sich in den ersten sechs Monaten dieses Jahres unverändert sehr dynamisch entwickelt, mehr …
